平桂管理区国有工矿棚户区改造二、三、四期经济适用住房由平桂区住建局（原平桂管理区乡镇建设局）实施建设，根据《广西壮族自治区发展和改革委员会关于印发〈广西壮族自治区定价目录〉的通知》（桂发改收费规〔2021〕1224号）等规定，经市发展改革委、市住建局联合审核，拟定了住房销售价格（见附件）。现面向社会公开征求意见，请于2022年11月17日前通过书面或者来访的方式提出您的宝贵意见和建议。
邮寄地址：贺州市平安西路266号贺州市发展和改革委员会（价格管理科），邮编542899；联系人：钟燕；联系电话：0774-5122778；电子信箱：hzfgjgk@163.com。
附件：平桂管理区国有工矿棚户区改造二、三、四期经
济适用住房销售价格（征求意见稿）
贺州市发展和改革委员会贺州市住房和城乡建设局
2022年11月5日
（此件公开发布）
平桂管理区国有工矿棚户区改造二、三、四期经济适用住房销售价格
（征求意见稿）
一、项目基本情况
平桂管理区国有工矿棚户区改造二期1#、2#，三期8#、9#、10#，四期16#、17#、18#楼已竣工验收并分配入住。二期项1#楼107套建设位于平桂西湾电厂原橡胶厂（翻胎厂）西面，无商铺；2#楼160套建设位于平桂区207国道与电厂路口交叉口（原计生局地块），商铺面积2658.02㎡，人防地下室一层。三期8-10#楼共30套，商铺面积554.48㎡，建设地址位于西湾电厂路保障性住房小区内（西湾电厂路国道西面，西湾街道办西北面）。四期项目16-18#楼3栋289套电梯房，用地面积7932.32㎡,总建筑面积25654.62㎡，其中商铺面积1572.11㎡，无地下室。建设位于西湾电厂路保障性住房小区内。
二、成本监审结论
核定贺州市平桂区工矿棚户改造二期1＃楼住宅销售定价成本为10155334.73元（不含税金和利润），不含税金和利润的单位售价成本为1177.04元/平方米。
核定贺州市平桂区工矿棚户改造二期2＃楼住宅销售定价成本为21580625.77元（不含税金和利润），不含税金和利润的单位售价成本为1643.75元/平方米。
核定贺州市平桂区工矿棚户改造三期8-10＃楼住宅销售定价成本为3597147.84元（不含税金和利润），不含税金和利润的单位售价成本为1453.98元/平方米。
核定贺州市平桂区工矿棚户改造四期16-18＃楼住宅销售定价成本为36840824.02元（不含税金和利润），不含税金和利润的单位售价成本为1579.03元/平方米。
三、销售价格
拟定平桂区工矿棚户改造经济适用住房二期1#楼销售价格为1177.04元/平方米；
拟定平桂区工矿棚户改造经济适用住房二期2#楼销售价格为1643.75元/平方米（含人防地下室、架空层）；
拟定平桂区工矿棚户改造经济适用住房三期8-10#楼销售价格为1453.98元/平方米；
拟定平桂区工矿棚户改造经济适用住房四期16-18#号楼销售价格为1579.03元/平方米。
注：拟定价格不包含商铺。
文件下载：
关联文件：