2026年4月24日上午，贺州市召开深化住房公积金改革用好用活住房公积金新闻发布会，介绍住房公积金使用范围拓宽新政策及增值收益分配使用情况相关内容。

贺州市深化住房公积金改革用好用活住房公积金新闻发布会

时间：2026年4月24日上午10：00

地点：贺州新闻发布厅(贺州市融媒体中心二楼)

出席人员：

杨  海　贺州市公积金中心党组成员、副主任，新闻发言人

朱玲凤　贺州市公积金中心提取科科长

叶爱花　贺州市公积金中心财务科副科长

主持人：

董泽贤　贺州市委宣传部新闻协调小组成员

 10:00 

董泽贤：

女士们、先生们，新闻界的朋友们:

上午好！欢迎大家出席贺州市人民政府新闻办公室新闻发布会。今天发布会主要介绍贺州市深化住房公积金改革的相关情况。我们非常高兴邀请到贺州市公积金中心党组成员、副主任、新闻发言人杨海先生，请他为大家作介绍并回答记者们的提问，出席今天发布会的还有：贺州市公积金中心提取科科长朱玲凤女士、贺州市公积金中心财务科副科长叶爱花女士。

下面，我们首先请杨海先生作介绍。

 10:02 

杨海：

女士们、先生们，新闻界的朋友们：

大家上午好！很高兴和媒体朋友们见面，借此机会感谢各位长期以来对贺州市住房公积金工作的关注和支持。今天，我主要向大家介绍贺州市住房公积金使用政策调整及增值收益分配使用的情况。此次政策优化是贺州在当前经济形势下，为促进房地产市场平稳健康发展、满足市民多元化住房需求而采取的重要举措。

近年来，随着居民住房消费需求持续升级，住房公积金原有的使用范围已难以充分适应当前的实际需要，政策与群众住房需求之间的匹配度有待进一步提高。贺州市始终以“支持住房消费、保障住有所居”为目标，推动房地产市场企稳，促进住房消费健康发展，助力实现“住有所居”。此次政策调整，正是为了更好地发挥住房公积金的积极作用，降低居住成本，减轻市民负担，激发市场活力。

 10:04 

杨海：

此次政策调整，重点拓宽两个方面使用场景：一是支持缴存人支付自住住房物业服务费提取住房公积金，物业服务费包含住宅物业服务费、二次供水加压费、装修垃圾清运费、电梯运行费四类项目，按每月300元定额提取，本市缴存人在异地的自住住房亦可申请。二是支持缴存人购买本市车位（库），按发票实际支付款申请提取住房公积金。通过拓宽住房公积金的使用范围，释放政策红利，为更多家庭提供支持，也为房地产市场的健康可持续发展注入新的动力。

与此同时，我们持续加大住房公积金增值收益对保障性住房建设的支持力度。近年来，贺州市公积金中心以“规范用款、持续供血”为核心目标，在住房公积金增值收益管理使用方面进行了一系列创新探索，主要在三个方面取得突破：

第一个方面是，创新调整计提方式。在确保防范风险和资金安全的前提下，优化资金分配结构，提高廉租住房建设补充资金计提比例。调整后，2022-2026年全市累计计提城市廉租住房建设补充资金4.71亿元，是2003-2021年累计计提额1.17亿元的4倍。2025年度增值收益分配中，提取廉租住房建设补充资金8193.6万元，占全年增值收益的94.78%。

第二个方面是，建立市县用款统筹机制。此前，贺州市城市廉租住房建设补充资金按属地化管理和使用，各县（区）常面临“有钱无项目、有项目缺钱”的结构性困境。2021年，经市住房公积金管理委员会审议通过，全市城市廉租住房建设补充资金实行全市统筹安排使用。这一机制打破县（区）资金壁垒，将有限资金集中投向重点项目，充分发挥资金统筹整合的规模效应。

 10:07 

杨海：

第三个方面是，强化监管提效。从审查、审核、跟踪三个关键环节精准发力，构建用款项目综合审查及资金使用跟踪调查机制，定期对项目进行跟踪督促，强化资金管理，加快拨付进度确保项目落地见效。得益于这些创新探索，资金使用率从2021年底的59.43%大幅提升至2026年3月的98.11%。截至2025年底，全市使用廉租住房建设补充资金支持建设廉租住房、公租房项目共计29个，涉及金额3.21亿元；累计使用廉租住房建设补充资金9816万元用于收购或改造存量商品房（棚改房）1127套转为保障性租赁住房，切实解决群众住房问题，实现经济效益与社会效益双提升。

下一步，我们将始终坚持以人民为中心的发展思想，继续研究、拓宽住房公积金使用范围，积极赋能城市更新与“好房子”建设，确保政策红利能够惠及更多市民。同时，市公积金中心会密切关注政策实施效果，根据市场变化和市民需求，适时调整和完善相关政策，确保政策的精准性和有效性。

我就先介绍到这里，谢谢！

 10:09 

董泽贤：

感谢杨海先生的介绍。下面开始提问，提问前请通报所代表的新闻机构。有问题的请举手。

 10:09 

广西日报社贺州市记者站记者：

今年贺州市出台了《贺州市住房公积金管理中心关于进一步拓宽住房公积金使用范围的通知》，能否介绍一下该文件主要拓宽了哪些住房公积金使用范围及相应要点？谢谢！

 10:10 

朱玲凤：

谢谢这位记者的提问。为进一步满足缴存人多元化住房消费需求，充分释放住房公积金惠民红利，贺州市出台了本次住房公积金使用范围拓宽政策。

本次政策核心是新增两类住房提取事项：一是支持缴存人支付自住住房物业服务费提取住房公积金，自住住房既可在贺州，也可在异地，按每套住房每月300元定额申请，可按月提取，也可在当年12月一次性按年提取，额度不跨年累计，每人每年限提一套；二是支持缴存人购买本市车位（库）提取住房公积金，自2026年1月1日起开具的车位（库）购买发票，2年内可提出申请，提取总额不超过发票载明的实际支付金额，每人每年最多可申请提取一次。

同时，我们将严格审核稽查新增提取业务，对提供虚假材料、骗提套取住房公积金的，一律追回资金、记入个人失信记录，情节严重的通报单位及纪检监察部门。当贺州市住房公积金个贷率超过85%时，将暂停上述两项政策，确保资金平稳运行。以上两项新政策均自2026年1月1日起正式执行。

 10:12 

贺州市融媒体中心记者： 

前面提到，贺州市从住房公积金的增值收益提取廉租住房建设补充资金，能详细介绍一下吗？谢谢！

 10:12 

叶爱花： 

感谢您的提问。

提取廉租住房建设补充资金，一是为了拓宽保障性住房资金来源，强化廉租住房项目资金保障，切实解决低收入家庭住房困难问题；二是践行住房公积金取之于民、用之于民宗旨，完善住房保障体系，稳步实现住有所居目标。

截至目前，廉租住房建设补充资金已投入全市29个廉租住房、公租房项目，其中具有代表性的有：

1.八步区古柏片区棚户区改造项目92套转保障性租赁住房136套项目改建工作，金额500万；

2.昭平县城北保障房小区和天鹅塘保障房小区配套基础设施提升改造工程项目，金额1605万元；

3.八步区光明化氮肥厂棚户区改造项目收购92套棚改安置房，改建成184套公租房，金额2000万元；

4.贺州市平桂区城区公租房提质改造一期工程——馨桂园小区，金额593万元。

 10:14 

叶爱花：

目前，八步区古柏片区棚户区改造项目，正在进行竣工结算。昭平县城北保障房小区和天鹅塘保障房小区配套基础设施提升改造工程项目已完成竣工验收。

同时，为确保廉租住房建设补充资金使用精准、合规、透明，我们建立用款项目综合审查及资金使用跟踪调查机制。2024年以来由贺州市公积金中心、贺州市住建局与贺州市财政局采用“实地调研+会议集中审查”相结合的形式，对35个拟申请资金项目进行审查，召开综合审查会4次，全面考量项目的必要性、可行性及其预期社会效益，保障了资金使用的合规性。

下一步，我们将继续规范用好住房公积金增值收益，严格按规定提取贷款风险准备金、管理费用，剩余资金全部用于廉租房、公租房、保障性租赁住房等保障性住房建设，切实把住房公积金增值收益用在住房保障和民生改善的刀刃上。

 10:15 

八步区融媒体中心记者：

住房公积金使用和提取是许多群众关心的问题，请问，贺州市住房公积金在支持民生需求的力度如何，下一步将如何提升办理便利度？谢谢！

 10:15 

朱玲凤：

感谢您的提问。

近年来，贺州公积金持续加大民生需求支持力度。我们已全面开展异地贷款及异地提取业务，优化贷款套数认定，降低贷款首付比例，放宽贷款申请条件。同时，我们延续了住房公积金余额直付购房首付政策，新增了老旧电梯更新改造、加装电梯等提取场景，切实降低缴存人购房和安居成本。在提升便利度方面，我们于今年初率先正式上线了全区统建的广西住房公积金服务一体化信息平台，大力推进“网上办、掌上办”。接下来，我们将持续深化改革，不断优化业务办理流程，加快跨部门数据共享，推动更多服务事项“零跑腿、零材料”办理，致力为缴存人提供更智能、更暖心的服务体验。

 10:16 

平桂区融媒体中心记者： 

2026年是“十五五”规划开局之年。请问，贺州市在优化住房公积金使用等方面，还有哪些具体的工作部署和考量？谢谢。

 10:16 

杨海：

感谢您的提问。

当前,贺州市住房公积金还贷提取实行一年提取一次的政策。为进一步提升住房公积金服务效能，贺州市公积金中心正全力推进放宽还贷提取频次工作。该政策落地后，缴存人可按月申请还贷提取，进一步提升资金使用灵活性、减轻月供压力。目前正与所有合作银行推进商贷、组合贷数据共享，加快对接方案磋商与系统升级改造，预计下半年上线，届时将第一时间在官网发布细则。此外，“十五五”期间，我们将深入开展住房公积金服务提升行动，持续推进“惠民公积金 服务暖人心”活动，扩大制度覆盖、优化贷款支持、充分运用住房公积金资金流动测算与管理课题研究成果筑牢风险防线，切实发挥住房公积金制度保障作用，为贺州经济社会高质量发展贡献住房公积金力量。

 10:18 

董泽贤：

由于时间关系，答记者问到此结束，再次感谢三位发布人，也感谢各位记者朋友。如果记者朋友还有其他问题需要了解，请会后与发布单位沟通采访。

今天的新闻发布会到此结束。谢谢大家！