现就《贺州市住房公积金管理中心关于调整首套个人住房公积金贷款利率的通知》政策主要内容解读如下：

一、此次调整，只针对首套首次公积金贷款，首套个人住房公积金利率下调0.15个百分点；二套或二次公积金贷款利率保持不变。

二、此次调整，更加突出了首套住房公积金贷款相对商业性贷款的利率优势，充分体现了住房公积金制度优势，传递了国家对职工刚性和改善性住房需求的大力支持。

三、具体解读

解读一：对于2022年10月1日后申请首套个人住房公积金贷款，怎样执行？

答:2022年10月1日后申请首套个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

解读二：对于2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款，怎样执行？

答:根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》（银发[1998]190号)第十四条“贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率”的规定，对于2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，执行调整后的利率。

解读三：对于2022年10月1日前申请但未发放的首套个人住房公积金贷款，怎样执行？

答:对于2022年10月1日前申请但未发放的首套个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

解读四：本次调整是否涉及第二套个人住房公积金贷款利率？

答:不涉及。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

四、解读单位

贺州市住房公积金管理中心，联系电话：0774-5122722（信贷科）